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Am 01.09. 2001 trat das neue Mietrecht in Kraft. Das folgende Buch erklärt in verständlicher Art und Weise die wichtigsten Regelungen zum Mietrecht für Wohn- und Geschäftsräume die sich aus der Mietrechtsreform 2001 ergeben. Es werden die wichtigsten nach der Mietrechtsreform entstandenen Fragen, welche Mieter und Vermieter haben, beantwortet. Die Beantwortung dieser Fragen erfolgt an Fallbeispielen. Durch das übersichtliche Inhaltsverzeichnis sowie ein ausführliches Stichwortverzeichnis am Ende finden Sie sofort, was Sie suchen. Darüber hinaus sind mehrere Musterschreiben, die Sie direkt für Ihre Zwecke übernehmen können, enthalten. Der Preis des Buches (190 Seiten) beträgt 7,50 Euro.
Das Buch "Das neue Mietrecht", welches zu einem Preis von 15 Euro erhältlich ist, bietet eine weitere Möglichkeit sich über die Mietrechtsreform des Jahres 2001 zu informieren. Das Buch gibt nicht nur Rat zu allen in bestehenden Mietverhältnissen bereits streitig gewordenen Fragen, sondern enthält viele praktische Hinweise, wie sich späterer Streit nervenschonend vermeiden lässt. Besonders nützlich ist der ausführliche Anhang mit einer Gegenüberstellung des neuen und des alten Mietrechts, 66 Musterdokumenten für den Mietalltag, einer Mietminderungsliste und einem umfassenden Adressenverzeichnis.
Das "Profi-Handbuch Mietrecht" klärt zahlreiche Fragen, welche Mieter und Vermieter wissen sollten, unter anderem:
- Was muß im Mietvertrag stehen? - Was darf die Hausordnung regeln? - Welche Betriebskosten sind umlagefähig?
- Welche Formen der Kündigung gibt es? - Wie gestalten sich Mieterhöhung und Mietminderung?
- Welche Schönheitsreparaturen sind zu zahlen? - Wann kann Wohngeld beantragt werden?
Zur praktischen Hilfe sind darüber hinaus enthalten: Mustermietvertrag und Musterschreiben einschließlich zahlreicher Adresshinweise zu Haus- und Grundbesitzervereinen. Die Kosten für dieses Buch in Höhe von 24,95 Euro stellen eine Investition dar, die mit Sicherheit wesentlich preiswerter als Gerichts- und Anwaltskosten sind.
Für einen Preis von 7,50 Euro erhalten Sie mit diesem Buch eine umfassende Zusammenfassung der wichtigsten gesetzlichen Regelungen aus dem Bereich Mietrecht. Enthalten sind unter anderem §§ des BGB, MiethöheG, WirtschaftsstrafG, WohnungsvermittlungsG, Hausrats-VO, SchuldrechtsanpassungsG, EnergieeinsparungsG, Heizkostenabrechnungs-VOII, WohnungsbauG, Neubaumieten-VO, WohngeldG, ZPO, GVG, HaustürwiderrufsG, WEG, Betriebskostenumlage-VO, Grundmieten-VO
Sicherlich eines der umfangreichsten und besten Bücher des Mietrechts. Eine Investition in dieses Buch von 78,80 Euro ist sicherlich regelmäßig lohnend. Denn der Autor hat seine vielseitigen Erfahrungen als Vorsitzender einer Mietkammer (Amtsgericht) in dieses Buch eingebracht. Einerseits systematisiert er die Darstellung und zeigt die großen Leitlinien auf, andererseits wird kaum eine Einzelfrage, die in der Praxis eine Rolle spielt, ausgelassen. Die störanfälligen Momente im Mietverhältnis werden behandelt und praxisbezogene Lösungen oder Hilfestellungen werden angeboten. Die wichtigsten Themen des Buches sind unter anderem: Vertragsgestaltung und Formularklauseln; Mietgebrauch und Gewährleistung; Mietzinsbildung und Mieterhöhung; Kündigung und Kündigungsschutz
Ebenso wie der "Sternel - Mietrecht" eines der umfangreicheren Bücher auf dem Gebiet des Mietrechts. Die Kosten für dieses Buch liegen mit 76 Euro ähnlich hoch. Die Anschaffung lohnt sich insbesondere für Eigentümer, Vermieter und Verwalter von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Das Handbuch - Recht für Vermieter - mit 288 Seiten ist zu einem Preis von 18 Euro erhältlich. Es enthält Ausführungen zur Mietrechtsreform und aktuelle Gerichtsurteile (mehr als 150 aktuelle Urteile). Es wird ebenfals auf steuerliche Aspekte, durch Berücksichtigung der jüngsten Änderungen der Abschreibungsrichtlinien, eingegangen. Das Buch richtet sich vornehmlich an Vermieter, die es in Zeiten sinkender Mieten und selbstbewusster, rechtsschutzversicherter Mieter immer schwerer haben. Praxisorientiert finden Sie in diesem Buch eine große Anzahl passender Musterbriefe und anwaltlich geprüfter Verträge, die Ihre Position juristisch hieb- und stichfest absichern. Zudem werden Problemfälle mittels anschaulicher Fallbeispiele erklärt. Seinen Nutzen erweist dieses Buch nicht erst im Konfliktfall, sondern besonders im Vorfeld, wenn sich kostspielige, zeitraubende und ärgerliche Auseinandersetzungen noch vermeiden lassen. Damit lohnt sich der günstige Anschaffungspreis umso mehr.
Das "Vermieter-Lexikon" ist eines der Bücher, welches für Vermieter besonders empfehlenswert ist. Die derzeit aktuelle Auflage entspricht dem neuesten Stand der Gesetzgebung und ist für 24,95 Euro erhältlich. Seit seinem Erscheinen im Jahr 1992 hat sich das Vermieter-Lexikon zu einem erfolgreichsten Titel des Haufe Ratgeber Programms entwickelt. Von "Abmahnung" bis "Zweckentfremdung", von den Parabolantennenurteilen bis zu Sonderbestimmungen in den Neuen Bundesländern enthält das Buch übersichtlich geordnet und verständlich formuliert rund 200 Begriffe des Wohnungs- und Geschäftsraummietrechts. Als zentrale Themen werden die folgenden behandelt: Mieterhöhung, Kündigung, Betriebskosten, Untervermietung, Schönheitsreparaturen, Mietminderung, Tierhaltung.
Dieses Buch richtet sich hauptsächlich an Vermieter, welche die Rendite ihrer Immobilie weiterhin steigern bzw. optimieren wollen. Es gibt darüber hinaus Hinweise, wie Sie als Vermieter effektiv bei Vertragsabschluß, Mieterhöhung und Kündigung vorgehen. Weiterhin wird auf Fristen und Formvorschriften des Mietrechts eingegangen Als praktische Hilfe enthält das Buch wichtige Gerichtsurteile, Musterbriefe und Muster-Formulare. Das Buch kostet 9,95 Euro
Mit dem Buch "Immobilien ertragreich sanieren" versuchen die Autoren Fokke Fock und Ulli Meisel dem Interessierten einen Überblick über die wichtigsten Aspekte der wirtschaftlich erfolgreichen Immobilienmodernisierung zu verschaffen. Die Autoren werfen dabei die folgenden Fragen auf: Mehr Wohnqualität - mehr Miete? Wann ist eine Modernisierung fällig? Welche Formalien sind zu berücksichtigen? Welche Modernisierungskosten sind umlagefähig? Wie hoch darf die Mieterhöhung sein? Was dürfen Modernisierungsarbeiten kosten? Wie wird eine Mieterhöhung rechtssicher durchgesetzt? Natürlich werden die Fragen ausführlich auf den 141 Seiten des Buches beantwortet! Mit 9,95 € ist das Buch kostengünstig.
Mit dem Buch "Mietrechtsprechung von A-Z" versucht der Autor Ernst-Otto Bruckmann Wissenswertes zu Mängeln, Nebenkosten, Renovierung, Kündigung, Räumung anhand der aktuellen Rechtsprechung praxisnah zu erläutern. Das Buch hat einen Umfang von 516 Seiten und rechtfertigt damit den derzeitigen Anschaffungspreis von 49,00 Euro.
Das Buch - "Rechtsfragen der Haustierhaltung" - versucht die zahlreichen Rechtsfragen der Haustierhaltung, welche zu Konflikten zwischen Vermieter und Mieter bzw. Mietern untereinander führen können, zu klären. Es richtet sich damit insbesondere an Vermieter, Mieter, Wohnungseigentümer und Nachbarn im Streit um Rechtsfragen der Haustierhaltung. Seinen Nutzen erweist dieses Buch nicht erst im Konfliktfall, sondern besonders im Vorfeld, wenn sich kostspielige, zeitraubende und ärgerliche Auseinandersetzungen noch vermeiden lassen. Damit lohnt sich der günstige Anschaffungspreis von 19,90 Euro umso mehr.
Das Mieterlexikon ist das maßgebliche Nachschlagewerk für Mieter. Das Buch eignet sich aber auch für Vermieter, denn hier geben Fachleute auf dem Gebiet des Wohnens und Mietens in allgemeinverständlicher Sprache Auskunft über alle wichtigen Probleme des Mietrechts. Die Autoren berücksichtigen in Ihrem Buch die neueste Miet- und Wohnungsgesetzgebung. Darüber hinaus gibt es reichlich Hinweise auf alle wesentlichen Gerichtsentscheidungen. Die Autoren erörtern zudem sachgerecht über 300 Stichworte. Das Mieterlexikon ist mit seinen 651 Seiten ein aktueller Ratgeber, der seinen Wert lange Zeit behalten wird. Augenblicklich ist das Buch zu einem Preis von 12,27 Euro erhältlich.
Das Mietrechtsreformgesetz vom 19.6.2001 (verkündet im Bundesgesetzblatt vom 25.6.2001 Teil I S. 1149) stellt den Abschluß jahrzehntelanger Reformbemühungen dar. Die ursprünglichen Pläne eines Mietgesetzbuchs konnten nicht verwirklicht werden; statt dessen wurden nunmehr die Vorschriften des BGB völlig neu geordnet; das bisherige Miethöheregelungsgesetz wurde als Teil des BGB eingegliedert. Die materiellrechtlichen Änderungen des Mietrechts sind zahlreich: Die Wohnraummiete wurde zum Ausgangspunkt der gesetzgeberischen Neuregelung erklärt. Ausgangspunkt der alten Regelung war das allgemeine Mietrecht (über andere Sachen einschließlich Gewerberaum); das Wohnraummietrecht war als Sonderregelung ausgestaltet. - Zur Mieterhöhung wurden die Rechtsinstitute der "qualifizierte Mietspiegel" und die "Mietdatenbank" eingeführt; die Kappungsgrenze wurde von bisher 30% auf 20% herabgesetzt; die Klagefrist wurde auf drei Monate verlängert; - das Recht der Wohnraummodernisierung wurde neu geregelt; - das Recht der Staffelmieten und Indexmieten wurde neu geregelt; - das Betriebskostenrecht in der Wohnraummiete wurde durch die Einführung von Ausschlußfristen gestrafft - die Kündigungsfrist wurde für den Mieter auf drei Monate und für den Vermieter gestaffelt bis zu höchstens neun Monate festgelegt; - durch die gleichzeitige Änderung des EGBGB wurden Übergangsvorschriften erlassen, denen zu entnehmen ist, für welche Maßnahme bzw. welche Probleme innerhalb eines bestehenden Mietverhältnisses jeweils altes bzw. neues Recht anwendbar ist. Es gilt als gesichert, daß Hunderttausende von außergerichtlichen und gerichtlich anhängigen Verfahren noch nach altem Recht durchgeführt werden müssen. Grundsätzlich gilt, daß alle Ereignisse, die die Mietsache oder die Vertragsparteien betreffen, und alle ausgeübten Gestaltungsrechte noch nach altem Recht beurteilt werden müssen (und zwar durch alle Instanzen hindurch), sofern das Ereignis bzw. die Ausübung des Gestaltungsrechts vor dem 1.9.2001 stattgefunden hat. Anhand des Kommentars können alle zu beurteilenden Rechtsfragen, sei es gerichtlich oder außergerichtlich, vollständig bearbeitet werden. Der Kommentar ist augenblicklich für 75,00 Euro im Fachhandel erhältlich.
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